¿Cuánto tiempo me queda de concesión?

La consulta que hemos elegido para iniciar esta sección nos llega de Alicante. Juan quiere vender su estanco que compró hace siete años…

La duración legal de la concesión administrativa de un estanco es, actualmente, de 30 años, pero muchas ya llevan gastados más de la mitad.

Los 30 años salen de las siguientes cuentas:

• 25 años que se regularon en la Ley 24/2005 de 18 de noviembre de reformas para el impulso a la productividad, en la que se liberalizaron las transmisiones.
• 5 años que se concedieron (añadieron) en la Ley 17/2012, de 27 de diciembre de acompañamiento a los presupuestos de 2013 que reguló entre otras cosas la gestión delegada.

En total 30. Ahora bien, ¿Cómo se cuentan?

Simplificando podemos decir que hay dos clases de estancos:

1. Aquellos estancos en que el último cambio de titular fue antes del 2005:

Estos no han empezado a contar los 30 años de tiempo de concesión. Por principio de irretroactividad no se les puede aplicar la ley 24/2005 que limita la duración de las concesiones, por lo que las suyas siguen siendo indefinidas. Cuando cambien de titular, el nuevo estanquero empezará el cómputo de 30 años de esa licencia. Es lo que se llama novación concesional. Esta claro que estas licencias en el mercado ya van muy buscadas y cada vez lo van a ir más.

2. Aquellos estancos que se transmitieron, cambiaron de nombre, en algún momento después de la entrada en vigor de la ley 24/2005 empezaron a contar los 30 años desde la fecha de su resolución (del nombramiento del nuevo titular). Dado que una vez que se permitió el cambio de titular (a no familiares) hubo una avalancha de transmisiones que no habían sido formalizadas, hay muchos estancos a los que quedan menos de la mitad de los 30.

Juan, compró su estanco a un titular que lo había recibido de su madre en 1998, por lo tanto, lo recibió con los 30 años de tiempo de concesión intactos. Si ha gastado siete, la licencia que quiere transmitir es de 23 años. Nada mal para los tiempos que corren

Una vez el reloj se pone en marcha ya no va para atrás, cuenta 30 años desde la primera transmisión. Eso quiere decir que quien adquiere (por compra, donación o herencia) uno de estos estancos, lo comprará siempre con lo que le quede de licencia.  ¿Y qué pasa cuando se acaba el plazo? Esa consulta también la hemos recibido formulada de diversas maneras ¿qué pasa cuando se llega a la fecha? ¿Qué pasará en el 2036? ¿Podremos prorrogar? Esto lo dejamos para la semana próxima…

Xavier Tamareu Badimon

abogado 19118

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