Esperando y desesperando. El Comisionado no tiene plazos

La primera cosa que tiene que aprender todo estanquero novato es que el CMT no tiene plazos, los plazos solo son para los administrados

Nos llega una consulta de un futuro estanquero. Uno de los que participó en la subasta y consiguió finalmente adjudicarse una licencia. Nos pregunta por email:

“Ya ha pasado un mes desde que pagamos el precio y no tenemos aún el nombramiento de concesionario. ¿Cuándo saldrá?”

La primera cosa que tiene que aprender todo estanquero novato es que el Comisionado va como va. Y si te gusta bien y si no también
El mes lo tenia él para pagar. La administración no tiene plazo. Señores por favor, ¡no se me confundan!

Efectivamente, los ganadores de la subasta pagaron el precio enterito de su puja con fecha máxima 3 de mayo. Un mes cumplido y el Comisionado aún no ha publicado la lista de los que han pagado designándolos ya estanqueros. Se trata de comprobar si el designado como adjudicatario provisional ha pagado o no dentro del plazo. Sólo eso. Este ha pagado, este no. Esto permitirá a estos señores empezar, con seguridad jurídica, a montar un estanco para esa licencia. ¿Qué hacen ahora? ¿Alquilan el local, se arriesgan a perderlo?

Así es este proceso señores. Inseguro. Sin plazos. Es así, lo tomas o lo dejas. Sin posibilidad de planificación empresarial. Recordemos que la subasta se publicó el 28 de julio del año pasado. Llevamos 11 meses de proceso. A partir de ese 28 de julio de 2022 el que quería acudir a la subasta sabía que tenía que tener el dinero en mano cuando se abriera. La apertura podía ser al cabo de dos meses, tres o cuatro. Pero jugar sin dinero no era una opción.

Resulta que no se inició la subasta hasta finales de octubre. Tres meses.

Aquí sí que había plazos, para los administrados. El plazo para pujar. Aunque parece que todo el mundo lo hizo el último día. Así que finalmente en noviembre de 2022 supimos quiénes eran los ganadores. Los mejores postores. Éstos tenían unos plazos, ellos sí, para remitir sus documentos a fin de que el Organismo comprobara si reunían los requisitos. Arduo trabajo que finalizó con la publicación de la lista de los adjudicatarios provisionales (los ganadores de la subasta que cumplen los requisitos) el 31 de marzo de este año. Llevábamos ocho meses de proceso desde la publicación. Ocho meses. Se acercaba el parto.

Los adjudicatarios provisionales tenían hasta el 3 de mayo para pagar. El plazo de un mes, más o menos. Algunos como nuestro consultante, pagaron. Y esperan. Pasó el 3 de junio… un mes desde el cierre. Vamos hacia los 11 meses de proceso.

¿Cuando saldrá? Cuando salga.

Eso supone que los que tuvieron la mala idea de reservar su postura, llevan siete meses esperando que les devuelvan la fianza (o fianzas si jugaron varios) de 10.000 euros.

Eso supone que los ganadores de la subasta llevan 11 meses con el dinero inmovilizado. Unos cuantos millones de euros…

Cuando salga la lista de los nuevos concesionarios de esas licencias, éstos tendrán seis meses para presentar un local. Y cuando lo presenten, si lo encuentran (con estas nuevas distancias lineales no es nada fácil), ¿qué plazos tendrá la administración para resolver? Un mes, o dos o tres… Un poco más de paciencia.

Lo cierto es que quien después de ver los polígonos en julio del año pasado se planteó acudir a esa subasta, va a tardar unos 18-20 meses, según vayan las últimas fases, en ver cumplido su sueño. Con toda la incertidumbre y la dificultad en la planificación que eso supone. Visto lo visto, no parece la mejor opción para conseguir un estanco.